Seguimiento obra

OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS

La presente practica en obra a realizar en la
empresa Fernandez Word , tiene el objetivo de mostrar y
explicar los pasos a seguir en la construcción de una
vivienda.
El proyecto consiste en la elaboración de un conjunto
habitacional, donde existen seis topologías de casas
distintas y diversos mts.
Este proyecto se encuentra ubicado en José Alcalde
Delano esquina Manuel Guzmán La dehesa.(imagen nº 1)

Estas viviendas serán construidas con hormigón
armado y albañilería. El hormigón utilizado servirá para
las fundaciones, muros, losas vigas, entre otros. La
albañilería será utilizada para el revestimiento (imagen 2)

DATOS ALUMNO : GONZALO MORALES. PROFESORA : JUAN LUIS RAMIREZ Y
OBRA : C. LOS CASTAÑOS SEGUIMIENTO DE OBRA ALFREDO ITURRIAGA.
UBICACIÓN : José Alcalde Delano
COMUNA : LA DEHESA
ESCUELA DE ARQUITECTURA
UNIVERSIDAD UNIACC


Al iniciar en el terreno la construcción de un edificio o vivienda, se supone
resueltas o terminadas algunas etapas previas.
En Primer lugar , el arquitecto ha debido dar termino a una carpeta con los planos y
antecedentes técnicos que definen el futuro edificio en todas sus partes.

El desarrollo del estudio comienza con la elaboración de un Programa, que es
un documento donde se definen y enumeran las diferentes necesidades que ha de
satisfacer, o recintos que ha de tener, el edificio a construir.En base a este
Programa, el arquitecto
elabora lo que se llama un ANTEPROYECTO, que viene a constituir una primera
aproximación a la solución del Problema.
El anteproyecto se Presenta Por medio de planos generales o dibujos que
muestran la distribución de los recintos en cada nivel del edificio sus caras
exteriores el aspecto real del Edificio, visto desde las calles circundantes, y del
interior de algunos recintos .

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Esta representación no contiene todavía indicaciones técnicas Precisas, sino que
va mas bien dirigida a personas que ejercen otras actividades y que están
interesadas en saber como muy extensa de planos de obra, que son los que ha de
ser el edificio cuya construcción se pro- principalmente se utilizan en la
faena. Estos dispone, ya sea Porque van a Ocuparlo 0 porque son sus patrocinantes
o Propietarios .
El anteproyecto se analiza entre los interesados se discuten sus diversos aspectos,
se le introducen algunas o muhcas modificaciones hasta que es aprobado.
Solo entonces se inicia la confeciones del PROYECTO propiamente dicho , con sus
planos definitivos y los antecedentes tecnicos que han de informar a quienes deben
construirlo , sobre todos y cada uno de sus variados aspectos.
El legajo o conjunto de planos contempla, ademas de las plantas, alzados, cortes,
ubicación del edificio en el terreno, etc… una serie muy extensa de PLANOS DE
OBRA que son los que principalmente se utilizan en la faena.

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VOCABULARIO

ADITIVO: material químico que se le agrega a la mezcla para cambiar sus
propiedades.

ARRIOSTRAR: Colocar diagonales.

CICLOPEO: Mezcla de hormigón con piedras de un diámetro aproximado de 20 a
25 cm llamadas rajón o piedra bola.

DESENCOFRAR: Quitar formaleta después que el hormigón ha fraguado.

DOSIFICACION: dosis, cantidades que se toman para preparar algo.

EMPLAZAR: Colocar en el sitio correcto.

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VOCABULARIO

EXCENTRICO: Que carga en un lado de la cimentación.

FLEJES: Figura en forma rectangular o circular que se coloca en vigas y columnas,
comúnmente llamadas estribos pero que estos son en forma de U.

FORMALETA: Armazón de madera que sirve de molde al hormigón hasta que
endurezca.

FRAGUADO: Endurecido.

HORMIGÓN: Concreto, mezcla de arena cemento, triturado y en algunos casos un
aditivo.

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VOCABULARIO

Mpa: Megapascal, Medida equivalente a 10 kilogramos aproximadamente.

PSI: significa libras por pulgada cuadrada, sistema Americano de medida utilizado
anteriormente en nuestro país.

REFORZADO: Que lleva acero en varillas.

SEGREGACION: Separación de los materiales en un concreto por movimientos bruscos.

SOLADO: Primera capa de hormigón pobre que se coloca en una zanja para luego
fundir el cimiento de 5 a 10 cm de espesor.

TRASLAPAR: Unir dos elementos remontando una parte del elemento sobre la otra.

TESTEROS: Tapas o tablas que dan la forma a la viga.

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INTRODUCCION

La presente practica en obra a realizar en la empresa Fernandez Word , tiene el objetivo de mostrar y
explicar los pasos a seguir en la construcción de una vivienda.
El proyecto consiste en la elaboración de un conjunto habitacional, donde existen seis topologías de casas
distintas y diversos mts.
Este proyecto se encuentra ubicado en José Alcalde Delano esquina Manuel Guzmán La dehesa.

Estas viviendas serán construidas con hormigón armado y albañilería. El hormigón utilizado servirá para las
fundaciones, muros, losas vigas, entre otros. La albañilería será utilizada para el revestimiento.

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OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: INSTALACIONES DE FAENA

EN TERRENO

INSTALACION DE FAENAS

Al acceder al terreno, se encuentra a mano
Cierre Provisorio
izquierdo, la instalación de faena, es el
acondicionamiento en el terreno de las
construcciones provisorias, cierros, Acceso
maquinarias y otros elementos indispensables
para iniciar los trabajos.
Oficinas de la Empresa
El constructor debe comenzar por hacer una
planificación o distribución en el terreno de las
diversas zonas en que se va a organizar la nstalación de faenas
Estacionamiento
faena.

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Para ello se considera la topografía o
conformación; sus deslindes la ubicación
de las probables fuentes de
abastecimiento de agua y energía
eléctrica; sus posibilidades de acceso.

En el resto del terreno, si hay espacio
suficiente, se ubican las construcciones
provisorias para oficinas, bodegas,
talleres, entre otros, estos recintos
pueden ser cerrados, semi cerrado o
abierto.

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Estas instalaciones
deben
ubicarse en un lugar
que no
represente una
molestia a futuro
En estas imágenes para la construcción.
Se muestra como Además debe
Esta construida la tener una relación
instalación de con el
faenas. estacionamiento
Este es un lugar para el
cubierto en donde descargue del
se almacenan y se material.
preparan los Lo más importante
materiales a debe tener un fácil
utilizar en la acceso a la
construcción electricidad y al agua
potable

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OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: PREPARACION DEL TERRENO

PREPARACION DEL TERRENO

En terreno, los primeros pasos a seguir antes de comenzar la obra, es nivelar el terreno eliminar
toda maleza o elemento que pueda perturbara la momento de construir el proyecto, para luego
agregarle al terreno ya nivelado un polvillo llamado pomaza

En esta imagen se
Pomaza: es una sustancia muestra como se
aplica de manera
sólida, utilizada en terreno
homogénea la
para eliminara la humedad pomaza, y se deja
que pueda tener el este. reposar para que la
pomaza absorba
toda la humedad que
pueda tener el
terreno antes de
comenzar con la
excavación .

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OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: TIZACION

TRAZADO Y REPLANTEO

El siguiente paso a seguir es el trazado de los ejes en el terreno ,
Al acto de marcar el las superficie del suelo las lineas del futuro cimiento de acuerdo a los planos
correspondientes Los ejes se crean con un
Se construyó un trazado con una escuadra
limite con tablas a principal. A 80 cm de altura
un metro del se observan desniveles
perímetro de la naturales con los ejes, lo que
casa, esto es para significa, además, que éstos
fijar los ejes son un factor importante en
fundamentales, la construcción.
tomando como Luego se utiliza un elemento
referencia la línea que tenga ciertas cualidades,
de cierre de como un adecuado grosor y
la propiedad que además permita la
tensión de punto a punto.
En este caso se utilizo hilo
de pescar, dado
que es un elemento fácil de
instalar y retirar.

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Luego se utiliza un

OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: TIZACION

Luego de tener todos los ejes
El trazado de las casas es muy tirados y marcadas las
importante para subdividir los terrenos intersecciones con clavos en el
correctamente, este trazado de terreno suelo, las cuales fueron dadas con
el lienzo y el peso.
logra un orden y por sobre todo una
se procedió a marcar las
exactitud del terreno que es intersecciones
determinado para cada casa. Las en el suelo y se mide 50 cm a
primeras líneas que se trazan en el cada lado, marcando la distancia
con los clavos, lo cual permite ver
terreno son las de los medianeros que el ancho de las fundaciones.
son definidas por estacas y luego se con yeso se marca sobre los ejes
unen con líneas hechas con tiza. dados por los clavos, los cuales
ayudan a obtener la
El primer paso ya esta hecho el que Exactitud de las medidas de las
facilitara el trazado de los ejes fundaciones y dar el ancho de las
principales de las casas. fundaciones de la construcción.

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Apoyándose de la línea de el
medianero se define un punto dentro
del terreno el que ayudara a definir los
ejes que se trazaran, los ejes
verticales son marcados con rojo u
otro color sobre el suelo lo que
ayudara a una mejor lectura de estos.
Luego todo se ortogonalisa y se trazan
los ejes horizontales que concluirán y
definirán la casa dentro del terreno.
Por ultimo se define el espesor
delimiento en la tierra lo que ayudara
a definir donde se debe sacar tierra
para poder hacer correctamente el
próximo paso.

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OBRA: CONDOMINIO LOS CASTAÑOS PARTIDA: TERRENO SUB PARTIDA: EXCAVACION

EXCAVACION

Una vez trazado los ejes, se comienzan las
excavaciones, en general a todo rebaje u hoyo que se
haga en un terreno, cuando ella es larga y angosta,
como la de los cimientos corridos , se llama zanja
Luego comienzan las excavaciones, las cuales tienen
una profundidad de 1.00 m y 50 cm de ancho.
Las paredes de las excavaciones Es emparejada con
hormigón al igual que el fondo, para que este quede
perfectamente horizontal, sin material removido.

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A medida que se va excavando se comprueba la resistencia
del terreno, si la pala penetra en la tierra con gran facilidad se
considera un terreno de cimentación de baja capacidad y con
una capacidad de carga de 0 a 1.5 kg/cm2, cuando una pica
penetra ligeramente en la tierra al golpearla contra el suelo en
forma normal, se considera un terreno de cimentación mediano,
con capacidad de carga de 1.5 a 3 kg. /cm2 y si la pica hay que
golpearla muy duro para que penetre en el terreno, lo
consideramos como un terreno de cimentación bueno con
capacidad de carga mayor a 3 kg/cm2.

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Cuando no se tiene un estudio de terreno, la capacidad portante máxima
del terreno para el cual se diseña la cimentación, no se considera mayor
de 0.5 kg/cm2

En esta etapa, cuando las excavaciones están casi listas, se les vuelve a
incorporar pomaza, para que así toda la humedad proveniente de las
fundaciones sea extraída.
Antes de comenzar a preparar los cimientos
Todo edificio necesita una base que penetre en el terreno y sea capaz de
sostenerlo. <Es corriente darle también el nombre de fundación, aunque
este termino es mas general.

Son un conjunto de elementos que reciben el peso de la construcción y
distribuyen uniformemente la carga (en toda su longitud), al suelo de
apoyo. Están compuestas por: el cimiento y el sobrecimiento.

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En esta capa se dejan
B. Preparar sitio de trabajo: las piedras separadas
unas de otras 5 cm
para que penetre el
La excavación: Nivelando el fondo y hormigón entre ellas.
limpiando las basuras
El lugar de preparación de la mezcla: Se funde otra capa de
hormigón y se va
Retirar los materiales orgánicos y chuzando con un
vegetales, además colocando una capa de pedazo de varilla de
5/8 o una barra; luego
hormigón pobre o colocando una lamina se repite este proceso
de zinc para que al preparar la mezcla no de colocar piedra y
se contaminee con el material del suelo. hormigón para llenar
hasta donde hayamos
El camino de transporte de la mezcla: fijado el nivel de
Si el transporte se realiza con carretilla se enrase o llenado de la
cimentación
deben colocar tablas en el piso.

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PROCESO DE EJECUCIÓN

A. Seccionar:

Materiales: Arena, cemento, triturado,
agua, varillas de hierro, alambre, madera
común, clavos.
Herramientas: Pala, palustre, manguera
de nivel, hilo, plomada de punto,
Flexómetro, martillo, maceta serrucho
machete, lápiz, chuzo (pedazo de varilla
de 5/8) para chuzar el concreto.
Equipo: Carretilla, baldes, manguera para agua,
caneca de 55 galones.

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Se inicia colocando una capa
de concreto de unos 5 a10
cm para que las piedras no
queden asentadas
directamente en la tierra.

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Existen tablones que van Luego de que los cimientos están listos,
colocados en ambos costados el próximo proceso es comenzar a armar los
de la zanja y en el centro, sobrecimentos.
estos sirven para sostener las
guías, que luego servirán de
Sobrecimento, con este elemento damos a la
amarras desde el cimiento la fundación su nivel horizontal. Su principal
viga y las columnas de fiero. función o tarea es aislar al resto de la
La parte superior del cimiento construcción de la humedad del suelo.
se llama corona y se nivela
colocando un hilo o tablones
entre los puntos que se
dejaron después de pasar nivel
con la manguera. Se asienta
con un palustre sin pasarse del
hilo, los puntos deben dejarse
en el centro de la zanja para
que sirvan para marcar los de
ejes. Al cimbrar el hilo después
de que el hormigón haya
fraguado un poco, queda
marcado el eje sobre el
hormigón de la cimentación

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Teniendo como base las especificaciones
que dan los planos estructurales proceda
a medir y cortar el hierro principal para la
viga, el de los flejes, y el de las
columnetas de confinamiento.
Para la viga de la figura se requieren 4
varillas de 3/8 como refuerzo principal y
varilla de ¼ para estribos o flejes.La
figuración de los estribos se realiza
teniendo en cuenta el recubrimiento del
hierro con hormigón. En el caso de una
viga de 15 cm de ancho por 20 cm de
alto, se debe hacer el estribo dejando 2.5
.Interpretar el plano estructural
cm para recubrimiento a cada lado, lo
que hace que el estribo quede de 10 cm
En éste se puede ver: dimensiones, localización
de ancho por 15 cm de alto y un gancho
de armadura y sus diámetros, distancias y
interno de 8 cm para que se ancle en el
flejes.
hormigón. Por lo tanto se debe cortar la
varilla para este estribo de una longitud
También figuran en el plano los anclajes entre
igual a:15+10+15+10+8+8= 66 cm
vigas, así como los anclajes para las
columnetas de confinamiento.

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4. Armar la canasta para la viga y la columneta

Se preparan hilos de alambre dulce # 18 en longitudes de 20 cm y con el bichiroque o gancho para amarrar se
procede a armar la canasta teniendo en cuenta que los estribos van más juntos a los extremos de la viga,
cerca a las columnetas, por lo tanto allí se colocan a 10 cm y en los centros a 20 cm.

En las imágenes se muestran el armado de los
sobrecimiento con fe.diametro 6mm a 8mm, esto
es para reforzar los sobrecimentos.

5. Trasladar y emplazar la canasta

Se lleva la canasta y se coloca sobre el cimiento ciclópeo, con
referencia al eje marcado previamente y se realiza los
empalmes o traslapes necesarios entre vigas en "L" o en "T"
de acuerdo con las especificaciones.

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Luego del armado en fe. del sobrecimiento , es en este proceso donde se
comienzan a incorporar las tuberías de Pvc que contendrán los cables
eléctricos , las cañerías, los desagües entre otro. Una vez que esto se
encuentra listo, se colocan los moldajes en torno a las armaduras de fe,
ya listas.
Es aquí donde también se hace toda la insolación de alcantarillado de la
casa y su conexión a las redes o colector publico.

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Armar y colocar formaleta o encofrados de madera.

Se untan con aceite quemado o con parafina con acpm los testeros de la formaleta para que el hormigón no
se pegue del encofrado.Se procede a localizar la formaleta teniendo como guía los ejes de la viga, se
colocan a plomo los tableros o testeros en las orillas, y se clavan listones en la parte superior para que el
ancho de la viga se mantenga uniforme

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Es necesario colocar, como se muestra en el
dibujo, riostras o diagonales clavadas en las 10. Se procede a fundir la viga
orillas para que resistan el empuje lateral del para lo cual se utiliza un concreto u
hormigón durante al vaciarlo. hormigón en una dosificación 1:2:3.
Durante el vaciado se debe chuzar
La canasta se levanta sobre unas piedras o el hormigón con una varilla de 1/2
panelas para que quede separada del fondo y o 5/8 de pulgada y vibrar con una
completamente embebida en el hormigón. Se maceta de caucho mediante golpes
marcan los niveles, estableciendo la altura de la suaves sobre la formaleta, sin
viga y se fijan unos clavos para enrasar la excederse para no causar
corona del cimiento disgregación de los materiales

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